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一线城市暂时不会放松限购

文章来源: 网络整理   发布时间: 2018-06-02 17:21

信息时报讯(记者 罗莎琳)昨日,观点年度论坛以“供给新节奏”为主题在广州白天鹅宾馆召开,论坛邀请到贾康、陈淮、朱中一及开发、金融企业一大批名家大腕现场剖析当前宏观经济态势、2016房地产政策与走势、金融去泡沫化等重要话题。陈淮在论坛上透露,一线城市暂时不会放开限购,而朱中一则认为,广州楼价对比一线城市,价格仍然是温和的。

日前,安居客根据国家统计局最新公布的数据显示,今年2月北上广深四个一线城市房价齐涨。广州房价从2015年4月起连续第12个月房价上涨,同比上涨11.9%。深圳同比涨了57.8%。为此,中国房地产业协会原副会长朱中一认为,就广州总体来说去库存压力不是很大,但是在广州的某些区域,例如增城、花都、番禺的有些地方,可能库存量还比较大,所以广州的房价是温和的。

保利地产副总经理兼东南片区董事长余英表示,如今房企去库存的任务很大,尤其是一些三四线城市的项目,所以他建议房企千万别轻易说涨价。“即便是深圳的房子,能卖还是快点卖,落袋为安”。

随着珠海全面取消限购之后,全国仅有四大一线城市仍然坚持限购,什么时候放松一线城市的限购政策?不过著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮为此泼了一瓢冷水,他说,2016及“十三五”期间,房地产政策有两个重心,一个是去库存,一个是稳房价。所以,北上广深四个城市在很长时间内都不可能放松限购,如果放开也可以,那一定有更严厉的、更合乎规律的(政策),不是现在这种应急措施的限制人口过度膨胀的政策。


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